1991〜2001年築, 専有面積30.82㎡〜50.82㎡の平均販売価格
東京都
135.1万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
131.8万円/㎡
前年比+4.9%
朝日クレス・パリオ新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
71.7
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
4,117万円
100.8万円/㎡
2,957
3,730
4,503
5,276
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,503万円
91.4万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月5日
朝日クレス・パリオ新宿
3,280万円（80.4万円/㎡）/ 1階 / 40.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は98.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 80.4万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/25 | 3,590万円 | 87.9万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/23 | 3,690万円 | 90.4万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/14 | 3,690万円 | 90.4万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 95.1万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 97.5万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 97.5万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,890万円 | 100.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 6,180万円 | 99.5万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/19 | 6,480万円 | 104.4万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 6,780万円 | 109.2万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/14 | 5,380万円 | 99.1万円 | 1階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 3,660万円 | 108.4万円 | 2階 | 33.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/22 | 3,760万円 | 111.4万円 | 2階 | 33.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/10 | 3,830万円 | 113.4万円 | 2階 | 33.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/14 | 3,950万円 | 117.0万円 | 2階 | 33.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/28 | 3,498万円 | 89.3万円 | 3階 | 39.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/12 | 3,498万円 | 84.5万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/31 | 3,698万円 | 94.4万円 | 3階 | 39.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/26 | 3,498万円 | 98.3万円 | 3階 | 35.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/13 | 3,698万円 | 89.3万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/01/04 | 3,798万円 | 96.9万円 | 3階 | 39.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 3,798万円 | 91.7万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/12/19 | 3,998万円 | 102.0万円 | 3階 | 39.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/17 | 3,998万円 | 112.3万円 | 3階 | 35.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/04 | 3,998万円 | 96.5万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | - |
| 2020/12/27 | 3,580万円 | 92.1万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/07 | 3,680万円 | 94.7万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 3,780万円 | 97.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/20 | 3,850万円 | 99.0万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,880万円 | 99.8万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は105.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 朝日クレス・パリオ新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.82㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 5,880万円 | 115.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2023/05/27 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,990万円 | 98.5万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/29 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,800万円 | 116.3万円 | 32.68㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2021/05/01 | エクセルシオール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 3,880万円 | 110.9万円 | 35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | 上落合レジデンス 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 4,480万円 | 87.8万円 | 51㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | コートハウス北新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,880万円 | 110.8万円 | 35.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/02 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 1DK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は新宿区の平均と比較して39%割安です。
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